Property Invest
Klemskerkestraat 26, 8450 Bredene
T. +32 472 06 09 41
E. info@property-invest.be W. http://www.property-invest.be
Moderne vakantiewoning
Vakantiewoning voor € 215.000
Omschrijving
Vakantiewoning met 3 slaapkamers op een rustige ligging in nabijheid van zee en strand. U kiest voor een comfortabele en moderne vakantiewoning met een woonoppervlakte tussen 85m² en 100m², met 3 of 4 slaapkamers volgens uw wens.
Elke woning beschikt over een fotovoltaïsch paneel voor het opwekken van elektriciteit (300W + micro-omvormer)
• Volledig afgewerkte keuken met koelkast, microgolf, keramisch fornuis,
dampkap, vaatwasmachine en opbergkasten
• Badkamer met toilet
• Gastentoilet
• Alle verwarming op gas
• Perfecte isolatie conform de laatste isolatiewetgeving
• Ieder huis staat op een eigen omheind grondstuk
• Berging voor tuinmeubelen, fietsen en klein materiaal
• Ieder huis beschikt over een private parkeerplaats in de nabijheid van het huis
• Mogelijkheid tot afwerking naar keuze
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 215.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 215.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 45.150,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.721,48 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 263.396,48 |
| Ki | € 650,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 750,00 |
| Inbegrepen | raming parkkosten |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuid |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Passieve woning | ja |
| Lage energiewoning | ja |
Buurtinformatie
Lombardsijde aan de IJzermonding is een deelgemeente van Middelkerke, grenzend aan de historische stad Nieuwpoort. Deze rustig en gezellige plaats aan de Vlaamse kust is relatief ongekend en onbemind bij het grotere publiek, elk nadeel heeft zijn voordeel en hierdoor ontsnap je er enigszins aan de drukte die andere badplaatsen kennen. Dit zonder dat Lombardsijde moet inboeten aan aantrekkelijkheid ten opzichte van die andere kustgebieden, integendeel zelfs de duinen en stranden zijn er steeds opvallend proper. Vanaf je vakantiehuis is alles in de omgeving, dankzij een netwerk van fiets- en wandelroutes, perfect bereikbaar. Op een druilerige dag is een uitstapje naar een van de vele historische bezienswaardigheden in de ruimere omgeving zeker eens de moeite waard. Denk hierbij maar aan de IJzertoren in Ieper, de culturele binnenstad van Nieuwpoort of een dagje Oostende of Brugge behoort tot de mogelijkheden. 's Avonds kan je een van de vele verrukkelijke visgerechten die de Noordzee te bieden heeft ontdekken in een gezellige restaurant.