Moderne vakantiewoning

Vakantiewoning voor € 215.000

Lombardsijdelaan 169-171, 8434 Lombardsijde
Ref: LOMB - VH
3 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Vakantiepark Duinenwind in Lombardsijde is een spiksplinternieuw vakantiedomein tussen het mondaine Nieuwpoort en koningin der badsteden Oostende. In Duinenwind vind je 25 moderne vakantiewoningen die voldoen aan de strengste normen en wildste eisen. Een betrouwbare investering.

Vakantiewoning met 3 slaapkamers op een rustige ligging in nabijheid van zee en strand. U kiest voor een comfortabele en moderne vakantiewoning met een woonoppervlakte tussen 85m² en 100m², met 3 of 4 slaapkamers volgens uw wens.

Elke woning beschikt over een fotovoltaïsch paneel voor het opwekken van elektriciteit (300W + micro-omvormer)

• Volledig afgewerkte keuken met koelkast, microgolf, keramisch fornuis,
dampkap, vaatwasmachine en opbergkasten
• Badkamer met toilet
• Gastentoilet
• Alle verwarming op gas
• Perfecte isolatie conform de laatste isolatiewetgeving
• Ieder huis staat op een eigen omheind grondstuk
• Berging voor tuinmeubelen, fietsen en klein materiaal
• Ieder huis beschikt over een private parkeerplaats in de nabijheid van het huis
• Mogelijkheid tot afwerking naar keuze
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 215.000,00
Aankoop excl. kosten € 215.000,00
BTW constructie aan 21% € 45.150,00
Raming ereloon notaris € 2.721,48
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 263.396,48
Gemeenschappelijke kosten € 750,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 800 m
Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja

Lombardsijde aan de IJzermonding is een deelgemeente van Middelkerke, grenzend aan de historische stad Nieuwpoort. Deze rustig en gezellige plaats aan de Vlaamse kust is relatief ongekend en onbemind bij het grotere publiek, elk nadeel heeft zijn voordeel en hierdoor ontsnap je er enigszins aan de drukte die andere badplaatsen kennen. Dit zonder dat Lombardsijde moet inboeten aan aantrekkelijkheid ten opzichte van die andere kustgebieden, integendeel zelfs de duinen en stranden zijn er steeds opvallend proper. Vanaf je vakantiehuis is alles in de omgeving, dankzij een netwerk van fiets- en wandelroutes, perfect bereikbaar. Op een druilerige dag is een uitstapje naar een van de vele historische bezienswaardigheden in de ruimere omgeving zeker eens de moeite waard. Denk hierbij maar aan de IJzertoren in Ieper, de culturele binnenstad van Nieuwpoort of een dagje Oostende of Brugge behoort tot de mogelijkheden. 's Avonds kan je een van de vele verrukkelijke visgerechten die de Noordzee te bieden heeft ontdekken in een gezellige restaurant.

Panden in de buurt